Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Donatori Volontari di Sangue , Costa Masnaga

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A due passi dal centro, dalla stazione, dalla Milano-Lecco e da tutti i servizi, nuovo complesso residenziale completo di tutte le più moderne tecnologie composto da 8 unità abitative indipendenti con box doppi annessi.

Le unità si sviluppano tutte su unico piano con giardini privati.

Disponibili due tipologie: 3 locali con doppi servizi a € 275.000,00 e 4 locali con doppi servizi e ripostiglio a € 340.000,00

Possibilità di personalizzazione delle finiture e degli spazi interni.

Le soluzioni sono rifinite con:

• Vespaio areato

• Barriera al gas radon

• Struttura in elevazione e di copertura in legno con isolamento in polistirene Tecnologia SIP

• Pareti divisorie interne non portanti in cartongesso doppia o tripla parete con isolamento in lana minerale a pannelli e struttura interna di rinforzo per aggancio mobili ed elettrodomestici

• Pavimento in legno essenza rovere con isolamento termico su vespaio areato

• Rivestimento interno delle pareti perimetrali e dei soffitti in cartongesso

• Isolamento del solaio in copertura in prosecuzione nelle gronde con lana minerale

• Cappotto termico con rivestimento a colori con zoccolo in pietra a terra su marciapiede in cemento a perimetro

• Impermeabilizzazione della copertura con doppio manto in tegole bituminose

• Lattoneria in lamiera zincata preverniciata

• Serramenti in PVC bianco con doppio vetro e doppia vetrocamera ove necessario, secondo relazione energetica, con serrature di sicurezza; porte finestre con vetri di sicurezza, apertura finestre anta a ribalta, apertura porte finestra a battente; blocco di falsa manovra con meccanismo di sollevamento; oscuranti con persiane di sicurezza in alluminio.

• Davanzali in materiale isolante

• Portoncino di primo ingresso blindato e serratura di sicurezza classe di protezione 3.

• Porte interne del tipo liscio tamburato, apertura a battente, o a scorrere, ferramenta in alluminio anodizzato, falsi telai in legno.

• Pavimento bagni ed altri servizi in grès tipo pietra; rivestimento pareti a soffitto in ceramica.

• Soglie in ottone per separazione dei pavimenti in legno o di altra tipologia.

• Impianto elettrico, videocitofonico ed elettronico livello 2; tubazioni per impianto di allarme; illuminazione esterna

• Impianto TV con palo porta antenne installato in copertura

• Gruppo elettrico in box per ricarica auto elettriche

• Impianto idrosanitario di adduzione a tubi flessibili; apparecchi sanitari bianchi con scarico a terra, cassetta esterna, rubinetteria monocomando, tubazioni di scarico in PVC rigido

• Impianto di climatizzazione totale con temperatura regolabile per ogni ambiente, realizzato con terminali idronici in abbinamento a pompa di calore alimentati ad acqua a bassa temperatura; ciascun terminale scalda, raffredda e deumidifica nel massimo silenzio; ogni terminale può essere impostato per funzionare ad una temperatura diversa, con comando eventuale anche da remoto.

• Gruppo termico con pompa di calore ad alimentazione elettrica, bollitore incorporato e con moto evaporatore esterno

• Macchine termiche, produzione di acqua calda per riscaldamento e sanitaria con accumulo in parallelo con inverter dell’impianto fotovoltaico.

• Ventilazione meccanica controllata realizzata tramite recuperatori puntuali a parete con comando anche da remoto.

• Impianto fotovoltaico installato in copertura con moduli monocristallini, inverter e convertitore, collegato all’impianto elettrico dell’abitazione.

• Verniciatura interna ed impregnatura elementi in legno esterni.

Consegna fine 2027....